رئيس عامل الصيانة

قصد

لتحسين تحصيل الطلاب من خلال أداء واجبات عامل الصيانة الرئيسي بما في ذلك توجيه الموظفين وتنسيق العمل في مجالات الصيانة الهيكلية والمرافق والأراضي.

خصائص الفئة

هذا هو رئيس العمال الوظيفي ، مع خبرة متقدمة على مستوى المسافر في سلسلة عامل الصيانة. تتميز المناصب في هذا المستوى عن الفئات الأخرى داخل السلسلة بمستوى القيادة والمسؤولية المفترضة وتعقيد الواجبات المعينة. تؤدي الوظائف في هذه الفئة أعمال إصلاح الصيانة الأكثر تعقيدا ، والتوجيه على الموظفين الآخرين ، مما يتطلب مهارات متقدمة في مستوى الرحلة.

تلقي الإشراف وممارسته

يتلقى التوجيه العام من المشرف المعين. تقع مسؤولية طرق أداء المهام على عاتق الموظف طالما تم تنفيذها ضمن السياسات المعمول بها أو على النحو المنصوص عليه في القواعد واللوائح. يتم مراجعة العمل بشكل دوري لضمان الامتثال للمعايير والنتائج المقاسة. يمارس التوجيه الوظيفي والتقني على الموظفين المعينين.

الوظائف الأساسية للوظيفة

قد تشمل ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي

1. تطوير وتنفيذ جدول الصيانة التصحيحية بما في ذلك مشاريع الإصلاح والتجديد للمناطق المخصصة للمسؤولية. قد تشمل على سبيل المثال لا الحصر المرافق والطلاء والإلكترونيات والسقوف والأراضي وصيانة المباني.
2. توجيه عمل الموظفين والمشاركة في جميع جوانب أي عملية تجارية شاملة. تطوير وتنظيم مراقبة المخزون وإدارة التوريد للقطع والأدوات. إنشاء حزم العطاءات والمقترحات.
3. إنشاء وصيانة برنامج الصيانة الوقائية للمنطقة.
4. تخطيط وتنسيق العمل مع المقاولين التجاريين في جميع مجالات المسؤولية.
5. التخطيط والتنسيق مع المتطوعين والمجموعات المجتمعية والوكالات الحكومية في صيانة واستخدام جميع مرافق المنطقة.
6. مراجعة الأعمال المراد إنجازها وإسناد المهام لأفراد الطاقم.
7. إجراء عمليات التفتيش على المتاجر والميدان للأعمال الجارية والوظائف المنجزة.
8. المساعدة في إعداد الميزانية السنوية؛ إعداد التوقعات لمنطقة التعيين.
9. إجراء تحليل إداري لظروف جميع مجالات المسؤولية بما في ذلك المرافق والأنظمة المتعلقة بالأراضي المتعلقة بسلامة الركاب والاستخدام المستمر للمرفق ، وإعداد تقارير النتائج.
10. تقديم المساعدة الفنية لموظفي الإدارة حسب الضرورة.
11. تقديم المشورة الفنية لموظفي المنطقة ؛ تقديم تقديرات للوقت والمواد كما هو مطلوب من قبل المشرف.
12. أداء عمل أو دعم متقدم على مستوى الرحلة كما هو مطلوب في واحدة أو أكثر من مناطق التجارة الأرضية أو المهن الأخرى كما تم تعيينها.
13. مراقبة صيانة وإصلاح الأدوات والمعدات المستخدمة من قبل المهن في منطقة المسؤولية.
14. طلب المواد واللوازم حسب الحاجة باتباع الإرشادات المعمول بها ؛ الاحتفاظ بالسجلات كما هو مطلوب.
15. المساعدة في تقييم أداء الموظفين المعينين. الحفاظ على الحضور المنتظم والمستمر والالتزام بالمواعيد. أداء الواجبات ذات الصلة بما يتفق مع الوصف الوظيفي والتعيين.

 الحد الأدنى من المؤهلات

معرفة

1. مبادئ وممارسات أي تجارة تشمل المرافق أو الصيانة الهيكلية أو المناظر الطبيعية أو العشب أو الهياكل الخارجية.
2. مبادئ وممارسات تنسيق العمل وتقييمه.
3. القوانين والسياسات واللوائح والقوانين المعمول بها التي تحكم إجراءات وممارسات العمل الخاصة بالصيانة الهيكلية والمرافق والأراضي.
4. الطرق والمواد والمعدات والأدوات المستخدمة في مجالات الصيانة الإنشائية والمرافق والمناظر الطبيعية والبناء الخارجي.

القدرة على

1. استخدم الكمبيوتر لمعالجة النصوص وإنشاء جداول البيانات واستخدامها.
2. تطوير وتنسيق برنامج صيانة وإصلاح واستبدال وتركيب طلبات الإصلاح المتعلقة بالحرف في أي من المجالات التالية: الصيانة الهيكلية والمرافق والأراضي والمناظر الطبيعية والمكونات ذات الصلة.
3. إعداد تقديرات الوقت والمواد.
4. العمل من الرسومات والرسومات التنفيذية والمخططات. تحليل المعلومات الفنية وإعداد التقارير ذات الصلة.
5. إنشاء والحفاظ على علاقات عمل فعالة مع أولئك الذين تم الاتصال بهم في سياق العمل.
6. إقامة والحفاظ على علاقة تعاونية مع العمال الآخرين. التواصل بوضوح وإيجاز ، شفهيا وكتابيا.

الخبرة والتدريب

أي مزيج من الخبرة والتدريب من شأنه أن يوفر المعرفة والقدرات المطلوبة هو مناسب. الطريقة التمثيلية للحصول على المعرفة والقدرات المطلوبة ستكون:

تجربة

أربع سنوات من الخبرة المسؤولة بشكل متزايد في معظم المجالات القائمة على التجارة مثل على سبيل المثال لا الحصر ، المناظر الطبيعية ، صيانة وإصلاح الملاعب والمعدات الرياضية ، وإدارة العشب ، والنجارة والإصلاح الهيكلي ، والكهرباء والإلكترونيات ، والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) والتبريد واللحام والتصنيع والإصلاح الميكانيكي والمحرك والغلايات والسباكة والطلاء والتسجيل ، مكتب المهنية.

تدريب

يعادل إكمال الصف الثاني عشر يكمله تدريب على مستوى الرحلة في منطقة تجارية و / أو الدورات الدراسية الجامعية ذات الصلة.

التراخيص الخاصة

حيازة أو القدرة على الحصول على رخصة قيادة سارية المفعول في ولاية أوريغون. رخصة الحرف المهنية و / أو رخصة القيادة التجارية (CDL).

بيئة العمل

بيئة المتجر مع الظروف الجوية المتطرفة والطلاء والأبخرة الكيميائية. خلاف ذلك العمل في الميدان في جميع أنواع الطقس. القيادة في مركبات المتجر إلى المهام. بيئة مكتبية.

المتطلبات المادية

التواء متكرر ، ثني الانحناء يرفع جميع أنواع الوزن أحيانا حتى 80 رطلا. على الأقدام طوال اليوم أو معظمه أو على الظهر تحت الآلات لإجراء إصلاحات أو إجراء صيانة على جميع ممتلكات وأنظمة المنطقة. يجب أن يكون قادرا على العمل في السندرات أو مساحات الزحف والأسقف والأنفاق وتسلق السلالم حسب الحاجة.